Vente Maison 6 pièces 144 m² Marciac (32230)

Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis cette villa fonctionnelle, incluant un sous-sol aménagé et un vaste terrain. Un cadre paisible à seulement 3 km de Marciac, idéal pour une vie familiale ou un projet locatif.

Dans les vallons du Gers, à la campagne, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, à 3 km de Marciac, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose cette villa fonctionnelle avec son sous-sol aménagé.
Cette maison d'une surface de 120 m² se compose d'un hall d'entrée (ou terrasse fermée d'environ 23 m²), d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie d'environ 45 m², d'une autre terrasse avec vue sur les Pyrénées et la campagne, 2 chambres (d'environ 12 m² chacune), 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au sous-sol, le couloir dessert 2 chambres, un salle de bain à finir, un hall d'entrée avec coin cuisine à finir, et un local technique avec chauffe eau 200 L et chauffe au thermodynamique 190 L pour les 2 logements.
Avec une surface d'environ 50 m² et son entrée indépendante, une location est envisageable ou un appartement pour deux familles.
Cette maison est située sur un terrain de 7091m² avec potager, 4 cerisiers, brugnons, pêcher, et un noyer, cabanons en bois pour rangement
Amoureux de la tranquillité, avec un panorama de rêve chaque matin ? Prenez contact pour visitez ce bien sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598

Surface terrain : 7091 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON