Vente Maison 200 m² Romagne (33760)

Découvrez le Château de Sauvagnac, témoignage exceptionnel d'architecture médiévale. Cette propriété unique, entourée de 13 hectares, offre un potentiel considérable pour des projets culturels ou touristiques dans un cadre historique.

Au cœur d'un environnement préservé, à l'abri des regards, le Château de Sauvagnac constitue l'un des rares témoignages encore conservés de l'architecture seigneuriale médiévale en Gironde.

Inscrit au titre des Monuments Historiques, cet ensemble remarquable dont les origines remontent aux XIII? et XIV? siècles a traversé plus de sept siècles d'histoire. Remanié à la Renaissance, il conserve aujourd'hui de nombreux éléments architecturaux remarquables : tour d'escalier en pierre, fenêtres à meneaux, murs fortifiés, volumes spectaculaires et charpente ancienne apparente.

Le domaine s'étend sur près de 13 hectares composés de bois anciens, d'anciennes terres viticoles, de prairies et d'un ruisseau serpentant au fond de la propriété. Un majestueux cèdre plusieurs fois centenaire veille sur les lieux et participe à l'atmosphère singulière de cette propriété hors du temps.

Le château développe environ 255 m² répartis sur trois niveaux et offre notamment de vastes salles de réception pouvant accueillir un projet culturel, touristique ou événementiel.

Une maison d'habitation indépendante d'environ 318 m² complète l'ensemble. Elle nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel considérable pour créer plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou une résidence familiale de caractère.

Une grange d'environ 61 m², une piscine de 12 x 6 mètres et un terrain de tennis viennent enrichir cet ensemble rare.
La toiture, les menuiseries et plusieurs éléments structurels du château ont fait l'objet d'importants travaux de restauration à la fin du XX? siècle, assurant la préservation de ce patrimoine exceptionnel.

Cette propriété s'adresse autant aux passionnés d'histoire qu'aux porteurs de projets souhaitant créer un lieu de réception, un domaine événementiel, une activité touristique haut de gamme ou simplement acquérir un morceau du patrimoine français.

Un lieu rare. Une histoire de plus de sept siècles. Une propriété qui ne ressemble à aucune autre.

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 543 000 €
Honoraires charge vendeur

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Surface terrain : 129479 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON