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Thiviers (24800) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992787955019
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Thiviers (24800)

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Vente Maison Corps de ferme Thiviers
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Vente Maison Corps de ferme Thiviers
19 photos disponibles 

Description T4 à Thiviers

Corps de ferme
Ancien corps de ferme de 320 m² sur 7088 m² arborés, cet ensemble immobilier comprend une maison de 90 m² avec suite parentale, granges, atelier et piscine, idéal pour un projet d'hébergement ou de résidence. Calme et authenticité garantis.

Idéalement situé dans un environnement calme et préservé, cet ancien corps de ferme offre un important bâti immobilier d'environ 320 m² où tous vos projets sont envisageables.

La maison principale de 90 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres de plain-pied avec salle d'eau et à l'étage une spacieuse et lumineuse suite parentale avec salle de bains.

Attenantes à la maison deux granges de 57 m² et 36 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5m, deux caves, ainsi qu'un atelier d'artiste de 45 m² viennent enrichir cet ensemble.
Un ancien four à pain d'environ 40m², à restaurer, complète ce bâti plein de charme.

Une dépendance indépendante de 45m² abrite un atelier de menuiserie avec une belle hauteur sous toiture de 6,40m.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 7088 m² arboré de nombreux fruitiers, avec un puits, une serre, une grande terrasse de 50 m² et une piscine offrant une vue magnifique sur la nature environnante.

Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, un projet d'hébergement touristique ou agricole, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son calme absolu.

Ce lieu se trouve à seulement 10 minutes de Thiviers et de toutes ses commodités.

Honoraires charge vendeur
- Agent commercial Sextant France
- Damien Masse
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27779.

Numéro de mandat : 27779

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 7088 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 6884E91CC27244BF
    • Mise à jour 19/07/2026 à 01:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    240 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    240 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thiviers (Dordogne 24)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    215 000 €
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    SEXTANT FRANCE - Paris

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