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Douai (59500) - Maison - 6 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992787955219
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Vente Maison 6 pièces 116 m² Douai (59500)

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Vente Maison Maison en résidence Douai
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9 photos disponibles 

Description T6 à Douai

Maison en résidence
Découvrez cette semi individuelle au calme, avec véranda et jardin sans vis-à-vis. 3 belles chambres, dont une avec dressing, et un garage Carport. Un cadre paisible proche des écoles, idéal pour accueillir votre famille.

Sextant France, vous présente cette charmante semi individuelle de 116m2 au calme sur secteur prisé.
Elle comprend au RDC, une belle entrée, un spacieux salon/séjour équipée d'un poêle à pellets, donnant sur une belle véranda de 25m2, avec vue sur le jardin sans vis à vis et totalement clôturé.
Vous trouverez une jolie cuisine équipée, un espace buanderie de 14, 50m2 pouvant être transformé très facilement en 4 ème chambre avec salle d'eau.
Un wc indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec un magnifique double dressing.
Une belle salle de bain.
Pour compléter le bien, un garage Carport fermé d'environ 40m2 avec portail alu + stationnement de 2 véhicules privatisé.
Dans le jardin, un abri avec récupérateur d'eau 200L Son mode de chauffage en dehors du poêle est au gaz de ville, les volets sont électriques.
Sa situation géographique proche des écoles et axes routiers, sa quiétude, son charme mais aussi son secteur calme car en retrait de rue, ne peuvent que vous déclencher un coup de coeur.
Cette maison est prête à accueillir votre petite famille.
Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignemnts ou organiser une visite.
Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France
- Vicky Caulier agent basé à ARRAS
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
23471

Numéro de mandat : 23471

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 116m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel
    • Réf. annonce ParuVendu F1DF12A418884773
    • Mise à jour 18/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    95 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 010 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 010 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    95 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    221 000 €
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    SEXTANT FRANCE - Paris

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