Description T6 à Douai
Sextant France, vous présente cette charmante semi individuelle de 116m2 au calme sur secteur prisé.
Elle comprend au RDC, une belle entrée, un spacieux salon/séjour équipée d'un poêle à pellets, donnant sur une belle véranda de 25m2, avec vue sur le jardin sans vis à vis et totalement clôturé.
Vous trouverez une jolie cuisine équipée, un espace buanderie de 14, 50m2 pouvant être transformé très facilement en 4 ème chambre avec salle d'eau.
Un wc indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec un magnifique double dressing.
Une belle salle de bain.
Pour compléter le bien, un garage Carport fermé d'environ 40m2 avec portail alu + stationnement de 2 véhicules privatisé.
Dans le jardin, un abri avec récupérateur d'eau 200L Son mode de chauffage en dehors du poêle est au gaz de ville, les volets sont électriques.
Sa situation géographique proche des écoles et axes routiers, sa quiétude, son charme mais aussi son secteur calme car en retrait de rue, ne peuvent que vous déclencher un coup de coeur.
Cette maison est prête à accueillir votre petite famille.
Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignemnts ou organiser une visite.
Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France
- Vicky Caulier agent basé à ARRAS
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
23471
Numéro de mandat : 23471
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 116m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel
- Réf. annonce ParuVendu F1DF12A418884773
- Mise à jour 18/06/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 010 €
Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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