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Larçay (37270) - Maison - 6 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992787961524
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Vente Maison 6 pièces 127 m² Larcay (37270)

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Vente Maison Élégance et confort familial au cœur de Larçay Larcay Nouveau
Vente Maison Élégance et confort familial au cœur de Larçay Larcay
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Vente Maison Élégance et confort familial au cœur de Larçay Larcay
Vente Maison Élégance et confort familial au cœur de Larçay Larcay
Vente Maison Élégance et confort familial au cœur de Larçay Larcay
13 photos disponibles 

Description T6 à Larcay

Élégance et confort familial au cœur de Larçay
Cette maison bien située à Larçay offre un espace de vie de plain-pied avec un séjour lumineux et une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour la vie familiale. Profitez de son jardin arboré et de ses 4 chambres dans un cadre serein.

Située à Larçay (37270), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des transports.
Implantée sur un terrain de 1?080 m², la maison propose une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, un jardin arboré, deux places de stationnement ainsi qu'un garage.
D'une surface de 127 m² (construction 2003), la maison offre une véritable vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de douche, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, un grand palier de 13 m² distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, créant un espace nuit parfaitement organisé pour la famille.
Une maison acceuillante, bien situé et idéal pour une vie familiale sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466

Surface terrain : 1080 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1080 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1648089_24253
    • Mise à jour 19/06/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Larcay (Indre-et-Loire 37)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    SAFTI - Toulouse
       
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    375 000 €
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