Vente Maison 4 pièces 94 m² Bruges (33520)

Belle maison T4 avec séjour lumineux et cuisine entièrement aménagée, terrasse en bois exotique. Suite parentale à l'étage, garage et parking libre, le tout dans un secteur recherché. Climatisation réversible et décoration soignée.

Située à proximité du Bouscat, à 10mn à pied de l'arrêt tram C et E "La Vache", proche toutes commodités et établissements scolaires, maison T4 contemporaine d'une surface habitable de 94 m2 avec extérieur cosy, garage et balcon.

Au RDC : un beau séjour de 38m2 traversant avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur
une belle terrasse en bois exotique. Viennent s'ajouter un espace cellier et des wc indépendants.

A l'étage trois chambres dont une suite parentale , avec sa propre salle d'eau indépendante et sa terrasse couverte, deux autres chambres, une deuxième salle de bain et un wc.

Un garage et une place de parking libre viennent compléter ce bien.

Les plus : secteur recherché proche transports et établissements scolaires, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, ballon thermodynamique, exposition Sud, DPE A, belles prestations et décoration soignée, aucun travaux à prévoir, garage, sous garantie décennale...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 427 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 414 190 €
Honoraires charge acquéreur : 12 810 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Surface terrain : 102 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON