Vente Maison 5 pièces 220 m² Dormans (51700)

Coup de c?ur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme, offrant un séjour spacieux, un jardin fleuri et un grenier prêt à être transformé. Parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Située dans le petite village de Reuilly Sauvigny, à 5 km de Dormans (avec écoles, commerces et gare pour Paris Est) et 15 km des portes Château-Thierry, cette maison ancienne pleine de charme, à l'esprit campagne et aux volumes généreux sera le coup de c½ur que vous attendez.

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 42 m² avec une grande cheminée à l'âtre, une salle à manger ou salon cosy avec poêle à bois et grands rangements intégrés et une cuisine indépendante donnant accès au jardin.

A l'étage: un lumineux palier dessert une pièce traversante (facilement transformable en une chambre indépendante), 2 belles chambres de respectivement 14 m² et 26 m², une salle de bains avec vue imprenable et des WC indépendants.

Au dessus, un grenier de 80 m² est prêt à être aménagé (arrivée d'eau, évacuation et électricité sont en attente), un bel endroit avec grande hauteur sous plafond pouvant accueillir jusqu' 3 chambres supplémentaires et une salle de bains dans vos projet d'agrandissement.

En extérieur, devant, un auvent permet de stationner une voiture, un jardinet intime et fleuri; et à l'arrière un joli jardin à l'esprit bohême clos de murs, arboré et avec une vue dégagée sur la vallée de la Marne.

Un verger juste en face de 267 m² est vendu avec la maison.

Cette maison est idéale pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un investissement Airbnb.
Contactez-nous pour plus de renseignements Prix : 155000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1468.0 € et 1986.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 151


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non