Vente Maison 4 pièces 103 m² Saint dizier (52100)

Cette maison familiale située dans le quartier de l'Arquebuse offre un cadre de vie privilégié. Avec ses combles aménageables et son grand sous-sol complet, elle présente un potentiel d'agrandissement exceptionnel.

EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIZIER – QUARTIER DE L'ARQUEBUSE : Maison familiale 3 chambres avec combles aménageables, grand sous-sol complet avec chambre froide

À SAISIR – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN CŒUR DE VILLE

Idéalement située dans le très recherché quartier de l'Arquebuse, à seulement deux minutes à pied de la Place de la Mairie et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels avec rangements intégrés. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée également ouverte sur l'extérieur, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Les combles, entièrement aménageables, offrent un véritable potentiel d'agrandissement pour la création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau ou d'une suite parentale selon vos besoins.

Au sous-sol, un vaste espace complète parfaitement le bien avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été, un atelier, un cellier ainsi qu'un espace sanitaire comprenant douche et WC.

Atout particulièrement RARE : la présence d'une véritable chambre froide, idéale pour les amateurs de cuisine, de conservation ou pour certains usages professionnels.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage central assuré par une chaudière gaz à condensation ainsi que d'une cheminée bois apportant confort et convivialité.

Quartier prisé – Sous-sol complet – Garage double – Combles aménageables – Chambre froide – Accès terrasse depuis les pièces de vie, tout à l'égout

Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement de premier choix et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) (réf. 610415 )

Nom du négociateur : LECLERCQ Jean Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant