Description T5 à Aubry du hainaut
Édifiée sur une parcelle de 563 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
Une base saine pour votre futur projet
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :
Un séjour lumineux ;
Une cuisine indépendante ;
Une salle de bain ;
Un WC.
À l'étage, vous découvrirez :
Deux chambres spacieuses ;
Un bureau pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou à un dressing.
Au second niveau, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour imaginer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres additionnelles selon vos besoins.
Des extérieurs agréables et sans vis-à-vis
À l'extérieur, vous profiterez :
D'un garage ;
De dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage…) ;
D'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis ;
D'une parcelle cadastrale de 563 m².
Les atouts :
Maison individuelle
Secteur calme et recherché
Jardin arboré sans vis-à-vis
Garage et dépendances
Combles aménageables
Beau potentiel d'évolution
Possibilité de créer une maison familiale pleine de charme
Une opportunité rare sur Aubry-du-Hainaut pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet personnalisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel - Réf.959786
Nom du négociateur : BASTIEN Florian
Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 95m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 563 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937214250
- Mise à jour 19/06/2026 à 04:52
3 minQualité de connexion internet à Aubry du hainaut (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BASTIEN Florian
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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