Vente Maison 3 pièces 66 m² Lespignan (34710)

iad France - Audrey Rubio vous propose: Maison T3 – Lespignan

Située à Lespignan, à seulement 15 minutes de Béziers, de l'autoroute et de la mer, cette maison de village T3 de 66 m², répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec coin cuisine à aménager et placard.
Le premier étage se compose d'une chambre de 13 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC.
Au dernier niveau, une chambre lumineuse de 17 m² au sol avec un placard.

Atouts:
- Les fenêtres sont en PVC et double vitrage.
- Secteur recherché, proche de la mer.
- Commune dynamique avec beaucoup de commerces.
- Petit prix à l'achat, idéal pour un primo-accédant ou investisseur (première opération, déficit foncier).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non