Vente Maison 4 pièces 89 m² Saint-sauveur-d'aunis (17540)

Maison de plain-pied sur un terrain de 915 m², offrant des possibilités d'extensions ou l'installation d'une piscine. Confort moderne avec pompe à chaleur et chauffage au sol. Lumineux séjour de 30 m² et 3 chambres, idéal pour toute la famille.

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: !! SOUS OFFRE !!
A 20 min de La Rochelle - Maison de plain-pied, parcelle de plus de 900 m² constructible
Elle se compose d'une entrée, séparée avec WC, d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte ouverte aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle), coté nuit : 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, Cellier, Garage de 15 m² partiellement isolé (sauf sol)
Confort & équipements :
Pompe à chaleur + chauffage au sol
VMC
Tout-à-l'égout
Double vitrage
Rangements
🎯 Les + du bien
Le terrain permet la réalisation d'extensions, la création d'une piscine, d'un garage ou de dépendances selon vos projets.
Performance énergétique optimisée grâce à la pompe à chaleur

Sa configuration assure un cadre agréable tout en conservant les possibilités d'aménagement pour améliorer confort et espace de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 915
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non