Vente Maison 4 pièces 84 m² Saint-jean-de-braye (45800)

Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2026, avec jardin, 3 chambres et double garage. DPE C pour des dépenses énergétiques maîtrisées, poêle à granulés et fibre optique. Idéale pour une vie confortable sans travaux.

iad France - Benjamin Poux vous propose: Maison de plain-pied rénovée – 3 chambres – Double garage – Saint-Jean-de-Braye

À Saint-Jean-de-Braye, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2026.

Implantée en second rang sur une parcelle de plus de 500 m², elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports.

Dès l'arrivée, on apprécie son jardin agréable, son double garage et surtout l'état général de la maison. Ici, tout a été pensé pour permettre une installation immédiate sans travaux.

La cuisine a été entièrement refaite et équipée. La salle d'eau a également été entièrement rénovée avec des prestations actuelles. Les menuiseries sont récentes et la maison est raccordée à la fibre optique.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, profite d'un poêle à granulés qui complète idéalement le chauffage électrique. Un confort apprécié au quotidien qui participe également à la bonne performance énergétique du bien.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.

Autre atout devenu rare : la maison affiche un DPE C, un classement recherché qui témoigne de la qualité des travaux réalisés et permet de maîtriser les dépenses énergétiques.

Les principaux atouts :

* Maison de plain-pied
* Rénovation complète réalisée en 2026
* DPE C
* Poêle à granulés
* Cuisine neuve
* Salle d'eau entièrement refaite
* Fenêtres récentes
* Fibre optique
* Trois chambres
* Double garage
* Parcelle de plus de 500 m²
* Situation en second rang, au calme

Une maison particulièrement soignée qui conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur agréable et la tranquillité d'un quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Braye.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 530
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non