Vente Maison 4 pièces 113 m² Forbach (57600)

iad France - Sofien Ikhlef vous propose: 🏡 FORBACH – Quartier Bruch

Maison individuelle d'environ 113 m² habitables sur 782 m² de terrain clôturé.

Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin, cuisine indépendante, seconde pièce de vie (salon, salle à manger, bureau...) et WC.

À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC.

Sous-sol complet avec garage, fosse mécanique et espaces de rangement.

Côté technique : pompe à chaleur air/eau (2023), chauffe-eau thermodynamique (2023), isolation des combles et du plancher bas, menuiseries en double vitrage bois, couverture refaite en 2007. DPE C.

Maison saine, entretenue et habitable immédiatement.

Les + :
Terrain clôturé de 782 m²
Jardin et terrasse exposés ouest
3 chambres
Balcon
Sous-sol complet
Garage avec fosse
Pompe à chaleur air/eau (2023)
Isolation Combles et planchers
Toiture refaite en 2007

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113.77
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non