Vente Maison 6 pièces 150 m² Carquefou (44470)

iad France - Magali FERCHAUD vous propose: Le charme de la pierre, le confort d'une rénovation récente.
Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

À moins de 10 minutes du centre de Carquefou, cette longère rénovée en 2022 séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Derrière ses murs en pierre et ses poutres apparentes, elle offre un cadre de vie où chacun trouve naturellement sa place. Ici, on profite du calme de la campagne tout en restant proche des commodités du quotidien.

L'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Le poêle à bois apporte une ambiance conviviale et réconfortante en toute saison.

La vie de plain-pied est un véritable atout grâce à une chambre de plus de 18 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain invite à profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Les chemins de randonnée à proximité permettent de rejoindre le bourg à pied et offrent un cadre agréable aux amoureux de nature.

Deux dépendances complètent la propriété et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, bricolage, stationnement ou espace dédié à une activité de loisirs.

Les atouts qui font la différence :

Longère rénovée en 2022

150 m² habitables

Pièce de vie de 63 m² avec poêle à bois

4 chambres dont une de plus de 18 m² au rez-de-chaussée

Dressing, salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée

Deux dépendances

Puits

Ramassage scolaire devant la maison

Chemin de randonnée permettant de rejoindre le bourg à pied

Les dépendances constituent également un véritable atout pour les artisans, entrepreneurs, passionnés de bricolage ou collectionneurs à la recherche d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un lieu dédié à leurs projets.

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et le confort d'une rénovation récente.

Inter-agence bienvenue.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 2369
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non