Description T7 à Amboise
Maison
Profitez du charme authentique de cette maison ancienne, offrant élégance et confort moderne. Avec 214 m² habitables, plusieurs chambres et un jardin paysagé, elle se prête à la location saisonnière grâce à sa configuration en deux logements.
Amboise
- proche du centre-ville et du Clos Lucé, venez découvrir cette propriété ancienne en parfait état offrant 214 m² habitables et terrain clos, paysagé et arboré de 695 m².
En rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée avec cheminée, un séjour de 41 m² ouvrant sur la terrasse, un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une 2ème cuisine pouvant devenir une autre chambre, une arrière-cuisine et 2 WC.
Le 1er étage mansardé comprend une grande pièce palière pouvant devenir une chambre, une chambre avec dressing, une 3ème chambre avec climatisation, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un petit grenier.
L'extérieur offre une terrasse, un jardin paysagé et arboré intimiste et clos de mur , une petite dépendance avec ancien four à pain, un puits et un parking.
La distribution des pièces et les 2 accès indépendants offrent la possibilité de proposer 2 logements : la maison principale et un appartement de 50 m² environ en rez-de-chassée avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC.
Un emplacement proche des sites touristiques et une configuration idéale pour la location saisonnière !
Vous serez séduits par cette élégante maison ancienne au charme authentique (belle hauteur sous plafond, cheminée, carreaux de ciment, porte-fenêtre en ogive, poutres et mur à colombage, escalier en chêne, ...) avec le confort d'éléments modernes tels que la climatisation, une chaudière à condensation neuve, portail motorisé avec visiophone, store pare-soleil motorisé, ...
Belles prestations, ne tardez pas !
Prix : 499.000 € FAI
- honoraires à la charge des acquéreurs*
Hélène GIRARD – Agent Commercial
- Sextant Immobilier Amboise –
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26354.
Numéro de mandat : 26354
Précision localisation : centre ville
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Amboise
- proche du centre-ville et du Clos Lucé, venez découvrir cette propriété ancienne en parfait état offrant 214 m² habitables et terrain clos, paysagé et arboré de 695 m².
En rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée avec cheminée, un séjour de 41 m² ouvrant sur la terrasse, un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une 2ème cuisine pouvant devenir une autre chambre, une arrière-cuisine et 2 WC.
Le 1er étage mansardé comprend une grande pièce palière pouvant devenir une chambre, une chambre avec dressing, une 3ème chambre avec climatisation, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un petit grenier.
L'extérieur offre une terrasse, un jardin paysagé et arboré intimiste et clos de mur , une petite dépendance avec ancien four à pain, un puits et un parking.
La distribution des pièces et les 2 accès indépendants offrent la possibilité de proposer 2 logements : la maison principale et un appartement de 50 m² environ en rez-de-chassée avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC.
Un emplacement proche des sites touristiques et une configuration idéale pour la location saisonnière !
Vous serez séduits par cette élégante maison ancienne au charme authentique (belle hauteur sous plafond, cheminée, carreaux de ciment, porte-fenêtre en ogive, poutres et mur à colombage, escalier en chêne, ...) avec le confort d'éléments modernes tels que la climatisation, une chaudière à condensation neuve, portail motorisé avec visiophone, store pare-soleil motorisé, ...
Belles prestations, ne tardez pas !
Prix : 499.000 € FAI
- honoraires à la charge des acquéreurs*
Hélène GIRARD – Agent Commercial
- Sextant Immobilier Amboise –
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26354.
Numéro de mandat : 26354
Précision localisation : centre ville
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 213m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
- Extérieur Surface terrain : 695 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 489B128EE25B4656
- Mise à jour 19/06/2026 à 20:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Amboise (Indre-et-Loire 37)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
