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Auray (56400) - Maison - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992787984081
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Auray (56400)

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Vente Maison Maison 4 pièces 75m². Auray
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8 photos disponibles 

Description T4 à Auray

Maison 4 pièces 75m².
Découvrez cette maison fonctionnelle à Auray, avec un salon lumineux, 2 chambres et un jardin pour profiter des beaux jours. Un garage et 2 places de parking ajoutent à son confort. Une belle opportunité à saisir.

Maison, construite en 2001, érigée sur un terrain de 276 m² et offrant 2 places de parking, un garage attenant et un jardin pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres ( 3 possible), offrant ainsi un espace extérieur et de rangement appréciable.

À l'intérieur, la maison présente un agencement fonctionnel avec entrée, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et 2 chambres, idéales pour des personnes recherchant un espace confortable.
Avec son garage et son jardin, cette maison à Auray constitue une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Grégoire LAURENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 798 713 988

Surface terrain : 276 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 276 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 205402_430
    • Mise à jour 03/07/2026 à 20:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    123 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 070 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 070 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    123 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Auray (Morbihan 56)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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