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Vallet (44330) - Maison - 5 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992787987884
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Vente Maison 5 pièces 89 m² Vallet (44330)

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Description T5 à Vallet

Maison à vendre Vallet
Maison récente à Vallet offrant un séjour-salon lumineux et une cuisine ouverte. Profitez d'un jardin de 348 m2 avec terrasse, pergola et d'un terrain attenant de 423 m2. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal.

A Vallet non loin du centre, Chrystèle Rondeau de Sublimons Immobilier, vous présente cette maison récente de 2012 composée d'un séjour-salon traversant lumineux avec une cuisine fonctionnel ouverte, 3 chambres dont une de 13m2, une salle d'eau et un cellier
- garage.
A l'extérieur un jardin de 328 m2 clôturé accompagné d'une terrasse, d'une pergola exposée sud-ouest sans vis à vis au calme.
Je vous laisse me contacter pour une visite , des questions à très vite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1600.00 et 2100.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481285211
TTC
Numéro de mandat : 416493

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 326 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 416493-SUBLIMON
    • Mise à jour 07/07/2026 à 02:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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