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Gargenville (78440) - Maison - 5 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992787988158
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Vente Maison 5 pièces 86 m² Gargenville (78440)

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Description T5 à Gargenville

Maison à vendre Gargenville
Découvrez une Maison d'Exception

LE RAVALEMENT DE LA MAISON SERA FAIT POUR LA VENTE.

Un havre de paix où le temps s'arrête

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de vastes ouvertures en PVC avec double vitrage.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure, où chaque ustensile trouve sa place pour des moments culinaires inoubliables.

À l'étage, les quatre chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles et des réveils enchanteurs.
L'isolation extérieure préservent la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, garantissant un confort optimal toute l'année.

Le terrain de 573 m² est un véritable jardin d'Éden où la terrasse de 15 m² invite à des apéritifs entre amis ou à des repas en famille sous les étoiles !

Un garage une voiture.
Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à vous accueillir dès maintenant.
Son chauffage individuel et son assainissement conforme assurent des performances énergétiques optimales, tandis que son standing raffiné et son aménagement extérieur soigné en font un véritable joyau immobilier.

Un emplacement stratégique
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités.
À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles et collèges pour l'éducation de vos enfants, ainsi qu'un parc public où vous pourrez vous ressourcer en famille.
Les transports en commun sont également à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les zones d'activités.
Contactez dès aujourd'hui nos experts pour une visite !

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498857218
TTC
Numéro de mandat : 2765

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yvelines (78)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 86m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 573 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2765-NIDEAL
    • Mise à jour 19/06/2026 à 15:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gargenville (Yvelines 78)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NIDEAL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Sommières (30250)

    NIDEAL IMMOBILIER - Sommières
       
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