Vente maison de prestige 9 pièces 480 m² Beauvoisin (30640)

Profitez d'un ensemble immobilier aux multiples possibilités à Beauvoisin, idéal pour gîtes ou événementiel. Avec 230 m² habitables, un vignoble de 7,5 hectares et une salle de réception de 250 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel.

Un Ensemble Immobilier aux Multiples Possibilités
Le bâti de caractère (parefeuilles, esprit provençal) se compose de :

Deux maisons de charme déjà divisées (total 230 m²) : Idéales pour une exploitation immédiate en gîtes ou pour deux familles.

Un appartement indépendant de 80 m² : Actuellement à usage de bureau, mais déjà équipé d'une douche et d'un WC.
Idéal pour un troisième logement, un studio d'invités ou un logement de fonction.

Espaces extérieurs : Parc paysager, piscine de 13 x 6 m avec pool-house, et 800 m² de stationnement.

Un Levier de Croissance : L'Événementiel & l'Agrotourisme
Le domaine est taillé pour générer des revenus importants :

Salle de réception monumentale (250 m²) : Un espace lumineux prêt à accueillir mariages, séminaires ou événements d'entreprise.

Potentiel de réhabilitation supplémentaire : L'ancien caveau peut être transformé selon vos envies en chambres d'hôtes additionnelles ou en boxes pour chevaux.
Vignoble de 7,5 hectares : Profitez de vos propres terres (exploitation directe ou via un fermier pour un entretien sans contrainte).

Accompagnement de votre projet
Nous comprenons la dimension entrepreneuriale de cette acquisition.
Un prévisionnel pourra être établi sur mesure en fonction de VOTRE projet spécifique (agrotourisme, événementiel, équestre) afin d'appuyer votre dossier de financement auprès des banques.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Magaly GILLES

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 892 999 392 (EI)
Ville du greffe : Nimes

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- Référence: 7501822741
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Numéro de mandat : 14177

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON