Vente maison de prestige 6 pièces 185 m² Auzeville-tolosane (31320)

Lumineuse et spacieuse, cette maison de 185 m² vous séduira par son jardin sans vis-à-vis et ses nombreux rangements. Idéale pour une vie de famille, elle combine confort, espace et proximité immédiate des commodités.

Au cœur du village d'Auzeville-Tolosane, dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de 185 m² parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les généreux espaces. Le vaste séjour déplafonné apporte caractère et élégance à la pièce de vie, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé d'une chambre ou bureau, d'une grande salle de bains indépendante, d'une chambre avec placards intégrés ainsi que de toilettes séparées.

L'étage distribue une mezzanine et deux belles chambres aux volumes confortables, reliées par une salle de bains.
Le dernier niveau propose un espace de rangement, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une configuration idéale pour accueillir famille, invités ou télétravail.

À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente. Agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il offre différents espaces de vie et de convivialité ainsi que plusieurs places de stationnement.

Un garage avec espace de stockage et buanderie, directement relié à la maison, complète ce bien.

Les plus :

• Excellente performance énergétique
• Environnement calme et recherché
• Nombreux rangements
• Beaux volumes et luminosité
• Jardin arboré et sans vis-à-vis
• Volets roulants électriques
• Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports et du Canal du Midi

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 648 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783

Surface terrain : 1019 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON