Description T5 à Sury le comtal
Maison 103m² + Terrain constructible
À découvrir à Sury-le-Comtal, cette maison de 103 m² au sol (92 m² habitables) avec un potentiel foncier rare, le tout sur une parcelle totale de 3 580 m².
OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE
Idéal pour un projet familial ou une opération de revente ! Ce bien unique se déploie sur trois espaces successifs, ouverts à de multiples possibilités :
• Une parcelle de 780 m² constructible comprenant la maison actuelle.
• Une parcelle de 700 m² déjà détachable et constructible, parfaite pour une revente ou une seconde construction.
• Une parcelle de 2 100 m² en zone agricole, offrant un magnifique cadre verdoyant, sans vis-à-vis.
LA MAISON
D'une surface habitable de 92 m², elle se compose de :
• Un espace de vie chaleureux.
• 4 chambres au total, dont 1 suite parentale créée en 2022 comprenant sa propre salle de bain (baignoire) et WC séparés.
• Une deuxième salle de bain indépendante.
Côté technique & rénovations :
• Toiture : Réhaussement et isolation complète refaits en 2017.
• Chauffage : Poêle à granulés installé en 2021 (économique et performant).
• Assainissement : Micro-station aux normes actuelles (aucun frais à prévoir).
• DPE D & GES B
LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES
Le bien s'étend sur un terrain arboré de plus de 3 500 m² (prévoir un débroussaillage sur une partie pour profiter pleinement de l'espace).
Le bien comprend également :
• Une cave.
• Une terrasse sans vis-à-vis.
• Un garage de 66 m² avec électricité, Velux et une grande mezzanine.
Ce volume sain peut très facilement être aménagé en dépendance, studio indépendant ou atelier professionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 19/06/2026 par Julien Droulez , RSAC 888750064
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Saint Etienne
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE
Idéal pour un projet familial ou une opération de revente ! Ce bien unique se déploie sur trois espaces successifs, ouverts à de multiples possibilités :
• Une parcelle de 780 m² constructible comprenant la maison actuelle.
• Une parcelle de 700 m² déjà détachable et constructible, parfaite pour une revente ou une seconde construction.
• Une parcelle de 2 100 m² en zone agricole, offrant un magnifique cadre verdoyant, sans vis-à-vis.
LA MAISON
D'une surface habitable de 92 m², elle se compose de :
• Un espace de vie chaleureux.
• 4 chambres au total, dont 1 suite parentale créée en 2022 comprenant sa propre salle de bain (baignoire) et WC séparés.
• Une deuxième salle de bain indépendante.
Côté technique & rénovations :
• Toiture : Réhaussement et isolation complète refaits en 2017.
• Chauffage : Poêle à granulés installé en 2021 (économique et performant).
• Assainissement : Micro-station aux normes actuelles (aucun frais à prévoir).
• DPE D & GES B
LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES
Le bien s'étend sur un terrain arboré de plus de 3 500 m² (prévoir un débroussaillage sur une partie pour profiter pleinement de l'espace).
Le bien comprend également :
• Une cave.
• Une terrasse sans vis-à-vis.
• Un garage de 66 m² avec électricité, Velux et une grande mezzanine.
Ce volume sain peut très facilement être aménagé en dépendance, studio indépendant ou atelier professionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 19/06/2026 par Julien Droulez , RSAC 888750064
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Saint Etienne
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 92m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 2 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 3585 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu fr042268
- Mise à jour 19/06/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 605 €
3 minQualité de connexion internet à Sury le comtal (Loire 42)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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