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Melun (77000) - Maison - 8 pièce(s) - Vente - Réf. 992788002537
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Vente Maison 8 pièces Melun (77000)

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Vente Maison LA ROCHETTE VILLAGE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL Melun Nouveau
Vente Maison LA ROCHETTE VILLAGE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL Melun
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Vente Maison LA ROCHETTE VILLAGE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL Melun
Vente Maison LA ROCHETTE VILLAGE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL Melun
10 photos disponibles 

Description T8 à Melun

LA ROCHETTE VILLAGE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL
Dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 min), découvrez cette spacieuse maison familiale de 159 m2 habitables (177 m2 au sol) édifiée sur un terrain arboré de 641 m2.
Construite en 1970, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille avec 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.
Vous profiterez d'un double séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse de 25 m2 invitent à la détente.
Un sous-sol total de plus de 90 m2 ainsi que deux garages complètent ce bien aux nombreux atouts.
Les + : • 6 chambres dont 2 de plain-pied • Terrain de 641 m2 • Terrasse plein sud • Sous-sol total de 90 m2 • Double garage • DPE : D
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de la forêt de Fontainebleau.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 641 m2
    • Réf. annonce ParuVendu FM3646-1251
    • Mise à jour 20/06/2026 à 01:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 155 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 155 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Melun (77000)

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