Description T9 à L ile d yeu
Maison
ILE D'YEU - PROCHE PLAGE - MAISON FAMILIALE DE CHARME - GRANDE PARCELLE - ANNEXE
Au Nord-Ouest de l'île, à 500m de la plage, nous vous invitons à découvrir ce bien exceptionnel de 180m2, implanté dans un écrin de nature et jouxtant des zones naturelles,
La maison familiale offre un séjour de 30m2 (avec possibilité d'agrandissement sur espace existant de 15m2 servant actuellement de débarras), une cuisine équipée, 4 chambres dont une en suite, une mezzanine de 20m2 comportant un espace nuit, deux salles de bain et un WC indépendant.
La propriété bénéficie d'un parc arboré de 2200 m2 dans un environnement calme, recherché et préservé.
Une annexe de 50m2 à l'entrée de la propriété complète ce bien et offre de multiples projets.
Le PLU permet une extension de 30m2 contigu à la maison principale.
Environnement exceptionnel, maison de charme. Rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°382609725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Fontaine Caroline
Prix net vendeur : 1149712 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.2 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Au Nord-Ouest de l'île, à 500m de la plage, nous vous invitons à découvrir ce bien exceptionnel de 180m2, implanté dans un écrin de nature et jouxtant des zones naturelles,
La maison familiale offre un séjour de 30m2 (avec possibilité d'agrandissement sur espace existant de 15m2 servant actuellement de débarras), une cuisine équipée, 4 chambres dont une en suite, une mezzanine de 20m2 comportant un espace nuit, deux salles de bain et un WC indépendant.
La propriété bénéficie d'un parc arboré de 2200 m2 dans un environnement calme, recherché et préservé.
Une annexe de 50m2 à l'entrée de la propriété complète ce bien et offre de multiples projets.
Le PLU permet une extension de 30m2 contigu à la maison principale.
Environnement exceptionnel, maison de charme. Rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°382609725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Fontaine Caroline
Prix net vendeur : 1149712 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.2 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 180m2 environ
- 5 chambres
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2200 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 215030
- Mise à jour 24/06/2026 à 04:14
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €
3 minQualité de connexion internet à L ile d yeu (Vendée 85)
43%
Télétravail possible
Indice de connectivité
2%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Fontaine Caroline
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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