Vente Maison 5 pièces 85 m² Muzy (27650)

Maison familiale en exclusivité à Muzy, à 15 minutes de la gare de Dreux. Profitez d'un cadre verdoyant, d'un jardin avec dépendances et d'une pièce de vie lumineuse. Idéal pour votre confort au quotidien.

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familiale idéalement située, dans un endroit calme et verdoyant, à seulement 15 Min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse), halte garderie, écoles maternelle et primaire, ramassages scolaires sur place ! Une visite s'impose !

Entrée, pièce de vie lumineuse avec insert et accès sur la terrasse équipée d'un store banne exposée PLEIN SUD, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, 2 chambres avec placards, salle de bains.

A l'étage : 2 chambres.

Pour compléter cette maison : véranda, garage avec buanderie.

Fenêtres double vitrage, 2 bûchers/petites dépendances au fond du jardin, maison raccordée à la fibre optique, chauffage PAC réversible.

Prix : 187200 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge des acquéreurs (soit 7200 euros), soit 180000 euros hors honoraires.

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KarineMILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456 032KMI

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : MILLIEN Karine

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui