Vente maison de prestige 9 pièces 277 m² Betton (35830)

Cette longère d'exception allie charme de l?ancien et confort moderne, avec un espace de vie de 277 m². Nichée dans un cadre calme, elle dispose de 5 chambres et de nombreux aménagements extérieurs, parfaits pour les amoureux de la nature.

iad France - Marie Girardin vous propose: Propriété d'exception : longère rénovée et ses 2 hectares de terrain aux portes de Rennes.

À seulement quelques minutes du centre de Betton et de la forêt de Rennes, découvrez cette superbe longère de caractère offrant 277 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE B). Système de chauffage : pompe à chaleur très récente.

- Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine, un salon séjour de 54m2, un WC, une salle d'eau et deux chambres spacieuses.

- L'étage se compose d'une grande mezzanine pleine de charme, de trois chambres dont une de 32m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un
grand espace de 37m2 pouvant être aménagé selon vos envies (deux chambres possible en plus).

- A l'extérieur, vous trouverez deux garages, un abri voitures, deux box à chevaux, des prairies, un puits et de nombreux espaces de rangement.

Possibilité de réduire le terrain.

Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité de la métropole rennaise, parfait pour une grande famille ou des passionnés de chevaux.

Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude du lieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 277
- Surface totale : 277
- Superficie terrain : 20300
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non