Vente Maison 8 pièces 188 m² Maule (78580)

Maison familiale spacieuse de 8 pièces avec 5 chambres, sous-sol total et jardin paysagé. Un lumineux double séjour et une cuisine moderne vous attendent. Idéalement située au calme, elle offre tous les atouts pour une vie confortable.

iad France - Cédric Barbier vous propose: Magnifique maison familiale de construction traditionnelle, 8 pièces, 5 chambres, dont 2 de plain-pied, au calme sur un terrain de 1 000m² en pleine nature, sous-sol total.

SURFACES : 196 m² au sol / 188 m² habitables, La maison se décompose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : L'entrée mène directement à un espace de vie très lumineux en triple exposition de 50 m², composé d'un double séjour avec cheminée, ainsi qu'un second salon, pensé comme un espace lecture.
Cuisine élégante et contemporaine, réalisée avec des finitions haut de gamme.
2 chambres, salle de bain moderne et WC indépendants.

1er ETAGE : Grand bureau traversant de 30 m² avec placards, 3 chambres avec charpente visible, 1 salle d'eau récente, 1 WC.

EXTERIEUR : Jardin paysagé clos et à l'abri des regards, grande terrasse Sud-Ouest avec store banne, allée et parking en pavés.

SOUS-SOL : Salle de sport équipée d'un sauna et d'une salle d'eau, garage double, buanderie, cave, cellier, atelier, chaufferie.

PRESTATIONS : Aucuns travaux à prévoir, maison et jardin entretenus avec soin, cuisine et salles d'eau modernes, prestations de qualité, tableau électrique neuf, bon diagnostic énergétique en D grâce aux menuiseries en double vitrage, isolation et toiture neuve en 2003, thermostats pilotés à chaque radiateur, et chaudière basse température. Cheminée à foyer fermé, volets électriques, portail et porte de garage motorisés, visiophone, alarme, fibre, sauna avec chauffage neuf.
L'orientation et les grandes ouvertures amènent une belle luminosité des espaces à chaque étage. La distribution, les volumes des pièces sauront également vous séduire.

SECTEUR : Dans un environnement calme au milieu de la verdure et des arbres, à 2 minutes en voiture / 10 mn à pied du centre-ville avec commerces, écoles maternelle, élémentaire et collège, restaurants, cinéma, associations sportives et maison médicale.
Lycée à 10 minutes en voiture + bus.
Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse à 15 mn à pied.
Accès A13 / A14 à 14 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 40 min en voiture.
Belles balades dans la nature, à pied aux abords directs de la maison.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 188
- Surface totale : 188
- Superficie terrain : 1008
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non