Vente Maison 4 pièces 148 m² Sainte-menehould (51800)

Cette maison de ville pleine de charme de 148 m², récemment rénovée, offre un grenier aménageable et un chauffage performant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein c?ur de la commune.

iad France - Louise Vaquero vous propose: 🏡 Maison/Appartement de ville de caractère en hyper centre de Sainte-Menehould – Idéale investissement locatif ou premier achat !

En plein cOEur de Sainte-Menehould, à deux pas de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 148 m² habitables, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, la maison propose deux belles chambres spacieuses, accessibles par deux escaliers distincts, offrant une configuration originale et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau.

Le second étage dispose d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux.

Vendue entièrement meublée, cette maison représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif, un projet de location saisonnière type Airbnb, qu'un premier achat.

Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant comprenant un poêle à granulés récent ainsi que des radiateurs électriques récents, contribuant à un DPE C. La toiture a été entièrement refaite il y a environ cinq ans, offrant ainsi une réelle tranquillité d'esprit.

Une véritable petite pépite à découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non