Vente Maison 5 pièces 94 m² Cardroc (35190)

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Sur une belle parcelle arborée et fleurie de 1000m² sans vis à vis, venez découvrir cette maison fonctionnelle située au calme à Cardroc.

La pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois est ouverte sur une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez aussi d'une suite parentale avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, le palier permet d'accueillir un bureau et de desservir 3 chambres avec rangements et une salle de bain.

Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec de grands espaces de rangements, pour stationner des véhicules à l'abri ou encore installer votre atelier.

Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des réseaux de transports et de l'axe Rennes Saint-Malo (6 minutes).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Non