Vente maison de prestige 7 pièces 260 m² La colle-sur-loup (06480)

Maison rénovée de 260m2 avec vue sur Saint Paul de Vence. Idéale comme maison familiale ou investissement locatif avec plusieurs logements indépendants. Jardin, piscine, calme et pas de vis à vis. À découvrir sans tarder.

iad France - Julie Breard () vous propose : Maison de 260m2 environ mitoyenne par une petite partie de mur par la gauche sans vis à vis - 5/6 chambres - 4 salles de douche - 2 terrasses - 1 grenier sur 600m2 environ de jardin avec piscine et vue sur Saint Paul de Vence au calme.

L'ensemble est rénové et peut être 1 maison familiale mais peut aussi être 4 logements indépendants : 2 x F3 - 1 x F1 et 1 studio

Au Rdj : le jardin, la piscine, un cellier cave de 12m2 environ, 1 cabanon de jardin et le F1 avec entrée indépendante, cuisine, séjour, sdd - le F1 donne sur le jardin et la piscine

Par l'autre entrée menant au reste de la maison : au rdj 1 bureau de 16m2 environ pouvant devenir 1 studio

Au 1er étage : F3 avec 1 chambre de 17m2 environ et l'autre de 12, un séjour cuisine de 50m2 environ et sdd - ici pas d'extérieur

Au 2ème étage : F3 avec 1 chambre de 18m2 environ et l'autre de 14m2 environ un séjour de 23m2 environ qui s'ouvre sur la terrasse de 26m2 environ avec accès au grenier de 32m2 environ et 2 sdd

Dans la cour peuvent être garées bien rangées 4/5 voitures

Ses Points Forts :

- Ses volumes
- Potentiel dingue : maison familiale - maison familiale + locatif - locatif pur
- Vue sublime sur Saint Paul de Vence
- Pas de vis à vis
- Emplacement : À 7min de Polygone
- Calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non