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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992788012167
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Vente Maison 4 pièces 92 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison Maison à rafraichir sur le secteur du petit Paris Les sables d olonne Nouveau
Vente Maison Maison à rafraichir sur le secteur du petit Paris Les sables d olonne
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Vente Maison Maison à rafraichir sur le secteur du petit Paris Les sables d olonne
9 photos disponibles 

Description T4 à Les sables d olonne

Maison à rafraichir sur le secteur du petit Paris
Rare opportunité dans le secteur recherché du Petit Paris : maison de 86 m² sur un grand terrain de 1029 m². Idéale pour ceux cherchant un cadre paisible à proximité de la mer, avec trois chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Nouveauté, seulement chez l'Adresse, dans le secteur recherché du Petit Paris aux Sables-d'Olonne ! Cette maison de 86 m², sur une parcelle rare de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, se trouve à bonne distance de la mer et des premiers commerces. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine , une buanderie, une véranda, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Un grand garage de 35 m² et une cave complètent ce bien. Une opportunité rare, à personnaliser, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous vite pour plus d'infos ! (7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1029
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5099

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.01 %
Prix net vendeur : 214000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1029 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14011794_5099
    • Mise à jour 20/06/2026 à 08:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    345 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    345 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER

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