Vente Maison 6 pièces 200 m² Négrondes (24460)

Découvrez cette longère pleine de potentiel à Négrondes, avec ses 4 chambres spacieuses et de nombreuses dépendances sur un terrain de 4200m². Un véritable havre de paix à proximité des commodités.

référence du bien: GEMMA-

Céline Labrousse vous présente en exclusivité une magnifique longère sur deux niveaux avec de multiples dépendances à 5 minutes de Sorges
et 20 minutes de Périgueux.

EN TERMES D'AMENAGEMENT:
Cette bâtisse des années 1800 est composée en rez-de-jardin:
d'une immense cuisine de 30m², d'un séjour de 37m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été avec une salle d'eau, ainsi
que d'une chaufferie et buanderie.
A l'étage vous découvrirez trois grandes chambres (15,6m², 27,6m² et 36.5m²).

LES DEPENDANCES
Attentant à la maison vous disposerez une grange de 33,5 m² avec un étage potentiellement aménageable de 90m².
Vous découvrirez aussi non attenant, une vieille maison d'époque sur deux niveaux de 18m² chacun ainsi qu'un garage 17,5m², un atelier 32m²
et une seconde grange 34m².
Des appentis / terrasses couvertes sont est également présents.

L'ENVIRONNEMEN
L'habitation se situe sur une belle parcelle arborée de 4200m² environ.
Bien que non isolée, cette maison de campagne est très au calme, à à peine 5 minutes en voiture de toutes les commodités.

QUELQUES PRECISIONS:

- à mettre au goût du jour.

- maison de hameau (voisinage proche)

- simple vitrage.

- électricité non conforme.

- couverture refaite.

- chauffage au fioul et présence de plusieurs cheminées.

- assainissement non conforme.

- taxe foncière 882 euros.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223403CL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON