Vente Maison 6 pièces 230 m² Salvagnac (81630)

Découvrez cette maison de caractère à Salvagnac, rénovée en 2003. Avec ses grands espaces, son jardin de 4 805 m² et une chambre adaptée au rez-de-chaussée, elle est idéale pour les familles, couples actifs ou retraités. Vue paisible sur la campagne.

Cette maison de caractère, rénovée en 2003, allie charme, confort et grands espaces, dans un cadre paisible avec vues sur la campagne.

Idéale pour familles, couples actifs ou retraités, elle offre une chambre avec salle d?eau au rez-de-chaussée, adaptée aux personnes à mobilité réduite, un bureau, fibre internet et un excellent accès routier.

La maison de 230?m² comprend un salon lumineux de 39?m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 30?m² ouvrant sur le jardin, une salle à manger cathédrale de 34?m² pour recevoir, et des chambres spacieuses à l?étage.

Double vitrage, sols en pierre et éléments d?origine préservent le charme.
Le jardin plat de 4?805?m² avec arbres matures, potager et terrasses couvertes complète ce bien.


À 5?min de Gaillac, 20?min de Montauban, 45?min de Toulouse et proche gares et commerces, c?est une maison sereine, connectée et prête à vivre.

Imaginez-vous dans cette propriété rénovée avec goût en 2003, où le charme historique se mêle au confort moderne, dans un cadre paisible avec de superbes vues sur la campagne.

Idéale pour familles, couples actifs ou retraités, cette maison de 230?m² offre de grands espaces lumineux et un lien harmonieux entre intérieur et extérieur.

Rez-de-chaussée (~120?m²)

Bureau ? 12?m² : lumineux, accès direct au jardin, parfait pour télétravail

Salon ? 39?m² : cheminée, poêle à bois, sol en pierre, ouvert sur le jardin

Cuisine-salle à manger ? 30?m² : double porte vers le jardin

Salle à manger cathédrale ? 34?m² : idéale pour recevoir, accès terrasse couverte

Chambre ? 25?m² : au rez-de-chaussée, avec salle d?eau, adaptée aux personnes à mobilité réduite

Salle d?eau : douche, WC, lavabo

Buanderie ? 10?m² : pratique et fonctionnelle

Premier étage (~110?m²)

Chambre 1 ? 34?m² : très lumineuse, avec dressing de 7?m²

Chambre 2 ? 27?m² : grande chambre avec beaucoup de lumière

Salle de bains ? 18?m² : douche, WC, lavabo

Parquet en bois d?origine et plafonds 2,8?m dans toutes les chambres

Extérieur

Jardin ? 4?805?m² : principalement en pelouse, avec arbres et arbustes matures, grand potager

Terrasses couvertes : parfaites pour l?été et recevoir

Atelier, hangar à tracteur, stockage bois

Parking couvert

Espace possible pour piscine

Autres caractéristiques

Double vitrage intégral

Chauffage central au fioul
Fosse non-conforme
Fibre internet
Proche de Gaillac (5?min), Montauban (20?min), Toulouse (45?min), commerces, écoles et gares



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr