Vente Maison 5 pièces 120 m² LuxÉ (16230)

Maison spacieuse avec 4 chambres, dont 2 au rdc, idéale pour une famille. Double vitrage et chauffage central au fioul. Terrain envolé avec piscine à rénover, offrant de belles possibilités d?aménagement.

La maison est spacieuce et vous offre 4 chambres dont deux au rdc avec la salle d'eau et WC.

Il y a des ouvertures en double-vitrage dans toutes les pièces et un chauffage centralisé au fioul
- conversion possible si souhaité.

La gare de Luxé est à proximité vous donnant un accès rapide pour Angouleme, Paris ou Bordeaux.

Terasse avec store-ban
Cuisine 11,52m²
Salon 28m² avec cheminée
- foyer ouvert
- escalier pour une chambre de 11m²
Revenant au rdc
Un couloir vous mene à Une chambre de 8,75m²
Une salle d'eau avec douche et WC
Un placard de service
3eme chambre de 17m²
Chaufferie
Une hall avec fenetre et escalier pour une 4eme chambre de 24m²

Exterieur
Petit toit pour la cuve à fioul
- on peut imaginer c'est une espace possible pour une pompe à chaleur si souhaité

Le terrain arboré s'etend sur deux niveaux avec une chappe pour la piscine hors sol.

La piscine et en service mais à besoin d'attention pour un changement de liner possible.

Le terrain est au bord de champs d'un coté et une maison de voisin mitoyen de l'autre.

Le prix est interessant et prends en compte que la fosse septique n'est pas conforme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr