Vente Maison 6 pièces 178 m² Saint-palais (03370)

Une propriété unique avec une maison individuelle et un espace de glamping florissant. 5 emplacements bien espacés, chacun avec des douches solaires et toilettes sèches. Vivez et travaillez au c?ur de la France dans ce cadre idyllique.

Magnifique maison et activité de glamping avec vue imprenable et sans voisins dans l'Allier.

Cette propriété offre un cadre idyllique pour une maison individuelle et une activité de glamping saisonnière.

Vivez à votre compte et générez des revenus pendant la saison de camping au c?ur de la France.

Les propriétaires ont créé une entreprise florissante avec des véhicules aménagés en hébergements et des tentes cloches, proposant 5 emplacements familiaux personnalisés sur le terrain.

Chaque pod dispose d'une douche solaire privative et de toilettes sèches.

La grange attenante à la maison a été superbement rénovée pour offrir des salles de douche supplémentaires, une salle à manger/salle de jeux et une cuisine équipée.

Formule demi-pension disponible sur demande.

Une terrasse à l'arrière permet de profiter du paysage, de la piscine et des aires de jeux aménagées autour de la propriété.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre et travailler en France.

Cette maison individuelle avec grange attenante comprend une maison principale de 3 chambres avec une grande cuisine-salle à manger, un grand salon, une buanderie, des toilettes au rez-de-chaussée (deux des chambres se trouvent également au rez-de-chaussée) et, à l'étage, une grande suite parentale avec une jolie salle de douche et des toilettes.

Les propriétaires actuels ont aménagé la propriété en un espace dédié au glamping, avec une grande salle à manger, une cuisine et une salle de douche dans la grange attenante, ainsi qu'une grande terrasse de 50 m² pour les repas en plein air, donnant sur le superbe jardin et la piscine.

Le terrain s'étend sur 1,4 hectare et comprend une magnifique zone boisée où se trouve l'un des hébergements glamping, équipé d'une tente gonflable, d'une caravane vintage et de toilettes sèches privatives.

S'étendant des jardins au grand champ adjacent, on trouve actuellement 4 emplacements pour hébergements glamping, chacun comprenant une tente cloche, certains aménagés dans des véhicules vintage, une douche solaire privative et des toilettes sèches privatives.

Bien espacés, les hébergements sont parfaits pour des séjours en famille et rencontrent un vif succès, l'activité connaissant une croissance constante.

Un cinquième module est en cours d'aménagement et d'autres modules pourraient être construits sous réserve d'autorisations et de mises à jour des permis.

La grange attenante dispose d'un escalier menant à l'étage supérieur, offrant un grand espace de rangement et des possibilités d'aménagement.

Un escalier en colimaçon situé à l'arrière de la cuisine de la maison principale donne également accès à un très grand étage, partiellement aménagé avec un couloir, trois grandes pièces et une pièce mansardée.

Le propriétaire envisage d'ouvrir une porte sur la grange attenante pour accéder à cet escalier et de fermer l'accès depuis la cuisine de la maison, ce qui permettrait de créer un grand gîte/appartement indépendant avec entrée privée.

Ce projet serait réalisable avec l'ajout de quelques fenêtres et sous réserve d'obtention des permis de construire.

Plus de détails et de photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr