Vente Maison 5 pièces 70 m² Saint-germain-sur-ay (50430)

Rare sur le marché, cette maison pleine de charme à 150 mètres de la plage est une opportunité unique. Avec son autonomie de plain-pied et une annexe indépendante, elle convient parfaitement à des vacances en bord de mer ou pour une location saisonnière.

L'office notarial GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT, SELAS, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 15 Allée des Myosotis 50430 ST GERMAIN SUR AY
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EN EXCLUSIVITE, rare et recherché sur le marché.
A SAINT GERMAIN SUR AY , située dans une rue tranquille à seulement 150 mètres d'une superbe plage! Voici une adorable maison de bord de mer avec beaucoup de charme. Cette habitation avec autonomie de plain-pied est située sur une jolie parcelle et se prête admirablement à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Une annexe indépendante complète le bien et s'avère idéale pour un ado, un parent ou les amis.
La maison principale comprend:
entrée sur belle pièce à vivre avec espace cuisine , salle d'eau, WC .
Au premier étage: pièce palière traversante à usage de rangement (pouvant devenir une seconde chambre avec aménagement ), chambre.
- Garage avec espace chaufferie. Cellier, WC extérieur.
- Annexe indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine (évier) ainsi qu'une douche , grande chambre à la suite.
- Agréable jardin, le tout entièrement clos.
Assainissement collectif.
Voici une occasion unique d'avoir une résidence sur la côte ouest du Cotentin, à deux pas de la plage. Une configuration optimale pour des vacances en bord de mer!

N'hésitez pas à contacter Christine Duteurtre, négociatrice à l'Office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur Créneaux de rendez-vous : contacter l'office notarial (75) ou (contact Négociatrice : Christine DUTEURTRE
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 12/08/2026 à 14:00 au 13/08/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT, SELAS - Notaires à la Haye - N° SIRET : 33871710100038
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Référence : VNI ST GERMAIN S/ AY

Précision localisation : à 150m de la plage

Admin provisoire : NON
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur