Vente maison de prestige 9 pièces 202 m² St germain en laye (78100)

Cette belle demeure familiale de 202 m2 dans un quartier prisé offre calme absolu et volumes généreux. Ses deux salons lumineux, cinq chambres et un jardin paysager en font un cadre de vie de qualité, proche des commerces et transports.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Quartier VICTOR HUGO
À l'abri des regards, au sein d'une impasse dans un quartier prisé de Saint-Germain-en-Laye, cette belle demeure familiale de 202 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant calme absolu, volumes généreux et proximité du centre-ville.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les deux salons, dont l'un agrémenté d'une cheminée, invitent à la convivialité et s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine complète ce niveau pensé pour le confort du quotidien et la réception.
À l'extérieur, deux élégantes terrasses et un jardin paysager arboré créent un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. La vue dégagée renforce encore la sensation d'espace et de sérénité.
L'espace nuit accueille cinq belles chambres, dont une vaste suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau est présente sur ce même niveau, offrant un confort optimal à toute la famille.
Le dernier niveau propose des combles aménagés aux multiples possibilités, parfaits pour la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
Le sous-sol total constitue un atout rare avec un garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour créer un espace invité (ou fille au pair).
Son emplacement constitue l'un de ses principaux avantages :
- A quelques minutes seulement du cœur de Saint-Germain-en-Laye, de ses commerces, de son marché, de ses établissements scolaires réputés et du RER A permettant de rejoindre rapidement Paris.
- La propriété offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle.
- Les principaux axes de transport et les infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, garantissant un confort de vie exceptionnel.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 66190.5 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 1323809 euros
Taxe foncière : 3167 euros