Vente Maison 4 pièces 95 m² Saint martin de crau (13310)

Cette maison rénovée de 3 chambres est un bien rare dans un cadre paisible. Profitez d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une véranda, et d'un grand garage. Elle allie modernité et confort, idéale pour poser vos valises.

Maison rénovée de 3 chambres – Domaine du Lac à Saint-Martin-de-Crau.

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas d'entrée vitré type loggia, idéal pour créer un espace tampon pratique (vestiaire, rangement ou coin détente).

La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et de nombreux rangements supplémentaires.

Depuis le séjour, une véranda attenante baignée de lumière prolonge agréablement l'espace de vie. Véritable pièce supplémentaire, elle permet de profiter du jardin en demi-saison et offre un espace convivial et apaisant.

Vous découvrirez également un grand garage d'environ 30 m² qui apporte un confort de stockage et de stationnement appréciable. Une autre voiture peut également stationner sur la parcelle et une placette à l'avant de la maison permettra aux invités de se garer aisément.

À l'étage, vous trouverez trois chambres aux belles superficies, dont une avec grand placard coulissant et une seconde avec grande bibliothèque intégrée. Une salle d'eau avec WC suspendu complète ce niveau.

À l'extérieur, un cabanon de rangement permet de stocker facilement outils et équipements de jardin.

Côté prestations, la maison dispose de :

- Climatisation sur l'ensemble de la maison (dont climatisation gainable dans les chambres de l'étage).

- Adoucisseur d'eau

- Fibre optique

- Double vitrage et volets roulants électriques

- Forage avec arrosage automatique

- Elégante fontaine

- Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC).

En conclusion, cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché.

Une belle opportunité, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Alors, on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Maitre Christelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant