Description T4 à Montpon menesterol
À proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie pratique, confortable et facile à entretenir.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 19 m², idéale comme salon complémentaire, espace détente ou salle à manger.
La partie nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 13,5 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage attenant de 12 m², accessible directement depuis la maison, apportent un confort appréciable au quotidien. Le garage bénéficie par ailleurs d'un portail motorisé.
Implantée sur une parcelle close de 369 m² majoritairement aménagée en gravier, cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un extérieur demandant peu d'entretien, sans renoncer à un espace extérieur privatif.
Maison équipée du chauffage au gaz de ville et bénéficiant d'une bonne performance énergétique.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une retraite sereine à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel - Réf.960254
Nom du négociateur : ROMAN Alexis
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 73m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 369 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934780993
- Mise à jour 21/06/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €
3 minQualité de connexion internet à Montpon menesterol (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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