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Thairé (17290) - Maison - 6 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992788038015
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Vente Maison 6 pièces 136 m² Thaire (17290)

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Vente Maison Maison plain-pied 137 m2, 4 chambres - piscine Thaire
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Vente Maison Maison plain-pied 137 m2, 4 chambres - piscine Thaire
Vente Maison Maison plain-pied 137 m2, 4 chambres - piscine Thaire
12 photos disponibles 

Description T6 à Thaire

Maison plain-pied 137 m2, 4 chambres - piscine
Coup de c?ur assuré pour cette maison de plain-pied, offrant un superbe jardin avec piscine et terrasses. Profitez d'un intérieur lumineux de 53 m², 4 chambres, dont une suite, et de belles prestations pour un cadre de vie idéal.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied en excellent état, nichée au coeur d'un superbe jardin arboré. Vous profiterez d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, cuisine d'été et agréables terrasses à l'avant comme à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente. L'intérieur offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² (conduit cheminée existant) avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de deux WC. Un atelier, des places de stationnement équipées d'une prise pour véhicule électrique complètent ce bien aux prestations soignées. Visite virtuelle sur demande DPE : C (120) / GES : A (4) Honoraires à la charge de l'acquéreur Ref : 37591 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 45.12
Surface terrain : 890
Surface terrasse : 100
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.33 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1825 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 136m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 890 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14443680_37591
    • Mise à jour 07/07/2026 à 07:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thaire (Charente-Maritime 17)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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