Vente Maison 4 pièces 100 m² Lassay-les-châteaux (53110)

Cette maison rare au c?ur de Lassay-les-Châteaux offre un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur l?étang et les tours du château. Son charme, ses jardins et sa luminosité exceptionnelle en font un véritable havre de paix.

iad France - Frédéric Poyet vous propose: EXCLUSIVITE : Maison de charme au cOEur de Lassay-les-Châteaux
Idéalement située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, cette jolie demeure offre une vue imprenable sur l'étang et les majestueuses tours médiévales du château . Une adresse rare, à la fois authentique et paisible.
Construite en traditionnelle et couverte d'ardoises, la maison a été restaurée avec beaucoup de goût et de caractère.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et des WC.
Étage : deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
Combles aménagés : une vaste chambre avec un agréable coin salon, idéal pour un espace cocooning.
Le tout repose sur une cave saine et fonctionnelle.
La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux.
Côté extérieur, vous serez séduits par ses deux jardins :
Le premier, au niveau de la rue, pratique et accueillant.
Le second, en contrebas, un véritable havre de paix intime et préservé, à l'abri des regards, dominant l'étang et offrant une atmosphère unique en plein centre-ville.
Une maison rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre enchanteur, que j'aurai plaisir à vous faire visiter, Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100.8
- Superficie terrain : 242
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non