Vente maison de prestige 5 pièces 120 m² Bréhal (50290)

iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose: Face à la mer et à deux pas des commerces, dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte signée par Jean-Louis Eve incarne l'élégance des propriétés balnéaires de caractère.

Pensée pour offrir une vue omniprésente sur l'horizon, elle bénéficie d'une position dominante rare : la terrasse et le jardin surélevé préservent l'intimité tout en offrant un panorama spectaculaire sur la mer et les couchers de soleil.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement.
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour, cuisine et espace bureau dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un lieu unique, propice aux soirées d'hiver face à la mer, bercées par le feu de cheminée et le bruit des vagues.

À l'arrière de la maison, une seconde terrasse intimiste exposée EST permet de profiter pleinement des premiers rayons du soleil dans un cadre paisible.

L'étage accueille trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue mer exceptionnelle. Une salle de bains permet même de savourer un bain avec l'horizon marin en toile de fond. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau.

Sous les toits, le dernier étage révèle un espace plein de charme, habillé d'un magnifique parquet bois massif. Pensé aujourd'hui comme un univers dédié aux enfants, il pourra tout aussi bien devenir dortoir familial, atelier d'artiste, espace lecture ou refuge créatif selon les envies.

Une propriété rare, où l'architecture, les matériaux nobles et la situation en front de mer se conjuguent pour offrir un art de vivre absolument exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 177
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non