Vente Maison 4 pièces 84 m² Saint-victurnien (87420)

iad France - Adrien Triboulet vous propose: À seulement 14 minutes de Limoges et 3 minutes de la Barre de Veyrac. venez découvrir au lieu-dit la chapelle blanche une maison en pierre rénovée de 1823 .
elle se compose:
- un salon salle à manger de 25 m² avec son poêle à granulés de 2025 pour compléter le charme de cette belle cheminée.
- une cuisine de 13 m² ouverte sur le salon et disposant d'un accès direct à la terrasse extérieur .
- une salle d'eau avec double vasque de 5,5 m² avec wc et fenêtre .
à l'étage :
- une chambre parentale de 18 m² avec dressing de 2 m².
- une autre chambre de 18 m².
la maison dispose d'une terrasse de 25 m² bien aménagée et d'une petite cour pour stationner les véhicules.
chauffage par poêle à granulés et par pompe à chaleur air/air de 2006 .
façade en joint de pierre et toiture de 2012.
fenêtre double vitrage pvc et bois.
électricité refait en 2012.
idéal pour poser ses valises ou pour investir avec rendement idéal et direct

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 87
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 100000 euros
Bien En copropriété : Non