Vente Maison 5 pièces 128 m² Marigne-peuton (53200)

Cette charmante maison de bourg vous séduira avec sa vaste pièce de vie lumineuse et sa suite parentale confortable. Profitez d'un jardin bien exposé et d'un garage dans un cadre accueillant idéal pour un premier achat.

Que vous cherchiez le nid parfait pour voir grandir vos enfants ou que vous souhaitiez sauter le pas du premier achat immobilier, cette charmante maison de bourg en pierre et ardoise a tout pour vous séduire. Saine, chaleureuse et parfaitement distribuée, elle offre de superbes volumes intérieurs déjà prêts à vous accueillir.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon-séjour communique avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. C'est le cœur de la maison, idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau de plain-pied, particulièrement fonctionnel, comprend également deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie indispensable au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine, un espace modulable selon vos projets : parfait pour aménager un coin télétravail ou un espace de loisirs. Dans le prolongement, la suite parentale offre un vrai confort avec sa grande chambre, son dressing indépendant et une salle de bains privative équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Côté extérieurs, le jardin et sa terrasse bien exposée promettent de superbes moments de détente aux beaux jours. Pour le côté pratique, la propriété dispose d'un garage fermé, de places de parking privatives et d'un puits, un vrai bonus pour l'entretien du jardin à moindre coût.

Située au cœur du bourg, cette maison combine le charme de l'ancien et un très beau potentiel. Un excellent rapport qualité/prix pour un premier investissement serein !
Contactez-moi pour organiser votre visite.

Certains visuels ont été optimisés par intelligence artificielle pour gommer les éléments du quotidien et vous permettre de mieux visualiser les volumes et le potentiel de chaque pièce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

Surface terrain : 535 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON