Vente Maison 9 pièces 181 m² Six-fours-les-plages (83140)

Villa spacieuse comprenant 2 appartements, entièrement rénovée, avec 6 chambres au total. Terrain de 700 m², double vitrage, climatisation réversible, et revenus supplémentaires grâce aux panneaux solaires. Emplacement calme, à deux pas des plages.

Cette villa de 1970 est idéalement située à seulement 2 km des plages de Bonnegrâce?? et à proximité immédiate du centre-ville; boulevard louis faraut et de sanary sur mer (2 kms).
D'une surface de 181 m² plus un garage de 24 m², cette villa individuelle est composée de 2 appartements, avec 2 compteurs électrique.
??AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ??
? la maison :
Rez-de-chaussée (T4) : ENTIEREMENT REFAIS A NEUF (carrelage, peinture, salle de bain et cuisine)
-3 chambres
-1 salon
-2 salles de bain
-1 cuisine ouverte sur le salon
1er étage (T5) :
-3 chb
-2 salons
-1 cuisine
-1 salle de bain
-Balcon
-Cheminée
?Extérieurs :
-Terrain de 700 m²
-Panneaux solaires générant 2 500 €/an de revenus/an
-Puits avec eau potable abondante
-Terrain de pétanque
-Possibilité d'installer une piscine
-Garage de 24 m²
-2 abris durs en plus du garage
-10 places de parking
??Prestations et confort :
-exposition plein sud
-Double vitrage et volets électriques dans toute la maison
-Clim réversible dans les deux appartements
-Tableau électrique aux normes
-Fibre
-Façade refaite 2022
-Cave en sous sol
????Emplacement idéal :
-2 min de Sanary et des plages
-Centre-ville à pied : proche commerces, écoles et commodités
***Quartier résidentiel calme et recherché
***Posez vos valises! BIEN RENTABLE EN RBNB OU IDEAL FAMILIAL
***au fond d'une impasse il n'y a aucun bruit
AGENCE S'ABSTENIR