Vente Maison 5 pièces 145 m² Bléré (37150)

? Maison familiale chic et lumineuse
À deux pas du centre de Bléré, maison de 145 m², construite en 2024 aux normes RT2012, répartie sur trois niveaux. Double exposition est-ouest, vue dégagée sur la vallée, aucun vis-à-vis. Environnement calme et champêtre.
? Rez-de-chaussée
Entrée avec espace de rangement.
Pièce supplémentaire de 20m2, modulable selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou salle de sport.
Buanderie.
Garage fermé d'environ 27 m² avec porte électrique.
? 1er étage
Pièce de vie de 43 m² très lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée avec ilot central, double exposition est-ouest
Chambre de 12 m² avec placard intégré.
Salle de bain avec douche de 7m2.
WC indépendant.
? 2ème étage
Une chambre de 14m2 avec dressing.
Une chambre de 12m2.
Un espace bureau aménagé.
Salle de bain avec baignoire de 5m2.
? Extérieur
Terrain de 760 m² dont environ 500 m² de jardin.
Espace aménagé extérieur : 80m2 composé d'une terrasse de 28 m² + un espace spa et détente de 50 m² avec abris de jardin.
Terrain de pétanque en fond de parcelle.
? Chauffage / Climatisation
Système de chauffage : Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) + convecteurs électriques.
Système de chauffage de l'eau : Pompe à chaleur air/eau.
Consommation énergétique en 2025 : 3857kWh
? Connectivité
Fibre optique déjà raccordée et active.