Vente Maison 230 m² Pernois (80670)

Cette ancienne ferme rénovée est une grande longère divisée en deux logements.
Située dans un village calme de la Somme à proximité de tous les services au c?ur du triangle Amiens Abbeville Doullens, elle est implantée sur 2500 m2 ( dont 2200 constructibles) et bordée par la Nièvre, rivière de première catégorie (truites).
Exposée plein sud, la maison principale, d'une surface de 135 m2 (loi Carrez) affiche un DPE en C et un GES en A.
Mitoyenne du logement principal, la maison attenante, construite en briques, compte une surface de 94 m2 (loi Carrez). Le chauffage est électrique, le DPE est classé D, le GES en B.
Un très beau potentiel pour cette maison qui vient d'être remise à neuf.
L'ensemble de la longère sur 2500 m2 est au prix de 269000 euros.
En cas de division :
- le lot 1 (maison principale) sur 2200 m2 de terrain est au prix de 172.000 euros*
- le lot 2 (maison attenante) sur 300 m2 de terrain est au prix de 112.000 euros
Une servitude avec droit de passage (portail commun) pour le propriétaire du lot 2 sera établie.
Et si vous voulez plus grand, je vends également un terrain mitoyen de 2100 m2 avec dépendances.