Description T7 à RÂnes
Maison en prierre avec jardin et view dégagée sur la campagne. Salon avec plafond cathédral et balcon.
Maison en pierre rare offrant un environnement paisible, avec de beaux jardins et une vue dégagée. Vaste salon lumineux, mezzanine et espaces extérieurs agréables. Idéale pour une résidence principale ou maison de campagne, à rénover.
Située dans un petit hameau au bout d?un chemin de campagne très calme, cette maison en pierre de caractère offre un environnement paisible avec de beaux jardins et une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison comprend quatre chambres.
La pièce principale est un vaste salon avec plafond cathédrale et galerie en mezzanine avec balcon intérieur.
Le salon est séparé de la salle à manger par une cheminée ancienne d?origine.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que plusieurs pièces utilitaires et ateliers.
À l?étage, la maison dispose d?une chambre principale, de deux autres chambres communicantes et d?une salle de bains familiale.
Le jardin arboré entoure la propriété et offre plusieurs espaces extérieurs agréables.
Un grand espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules.
Une maison de caractère rare sur le marché, idéale pour ceux recherchant le calme de la campagne.
Cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne.
Bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, elle nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel.
Rez-de-chaussée
L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition.
Son impressionnante hauteur sous plafond avec charpente apparente et mezzanine crée une atmosphère chaleureuse et unique.
La mezzanine, agrémentée d'un balcon intérieur surplombant le salon, pourra accueillir une bibliothèque, un espace de lecture ou de musique.
De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse et à l'espace barbecue.
La salle à manger de 20 m², également traversante, séduit par sa cheminée en pierre et ses portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur.
Un bureau de 10 m², accessible depuis le séjour, constitue un espace idéal pour le télétravail.
La cuisine aménagée et équipée de 17,5 m² bénéficie d'une double exposition et coin repas., accès direct à la terrasse.
Un couloir dessert :
Une chambre de 12 m² avec placard intégré et vue sur le jardin ;
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo ;
Un WC indépendant.
Cette partie de la maison dispose également d'un accès extérieur indépendant, offrant diverses possibilités d'aménagement.
À l'autre extrémité du rez-de-chaussée se trouvent une grande arrière-cuisine, une chaufferie, une cave et un atelier.
Étage
L'étage comprend trois chambres de 12 m², 9 m² et 9 m², dont deux communicantes, parfaitement adaptées à un espace enfants.
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC sanibruyere complète ce niveau.
Dépendances
Une dépendance indépendante avec son ancien four à pain comprend deux pièces de 18 m² et 12 m² ainsi qu'un vaste grenier aménageable.
Cet ensemble offre un beau potentiel pour créer une salle de jeux, un espace de loisirs ou un hébergement complémentaire.
La propriété dispose également d'un garage indépendant avec accès privatif ainsi que abri de jardin et un bûcher.
Extérieurs
La grande terrasse profite d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle domine un jardin arboré et soigneusement aménagé, agrémenté de nombreux arbres et arbustes d'ornement, offrant calme, intimité et un cadre naturel particulièrement agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Située dans un petit hameau au bout d?un chemin de campagne très calme, cette maison en pierre de caractère offre un environnement paisible avec de beaux jardins et une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison comprend quatre chambres.
La pièce principale est un vaste salon avec plafond cathédrale et galerie en mezzanine avec balcon intérieur.
Le salon est séparé de la salle à manger par une cheminée ancienne d?origine.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que plusieurs pièces utilitaires et ateliers.
À l?étage, la maison dispose d?une chambre principale, de deux autres chambres communicantes et d?une salle de bains familiale.
Le jardin arboré entoure la propriété et offre plusieurs espaces extérieurs agréables.
Un grand espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules.
Une maison de caractère rare sur le marché, idéale pour ceux recherchant le calme de la campagne.
Cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne.
Bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, elle nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel.
Rez-de-chaussée
L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition.
Son impressionnante hauteur sous plafond avec charpente apparente et mezzanine crée une atmosphère chaleureuse et unique.
La mezzanine, agrémentée d'un balcon intérieur surplombant le salon, pourra accueillir une bibliothèque, un espace de lecture ou de musique.
De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse et à l'espace barbecue.
La salle à manger de 20 m², également traversante, séduit par sa cheminée en pierre et ses portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur.
Un bureau de 10 m², accessible depuis le séjour, constitue un espace idéal pour le télétravail.
La cuisine aménagée et équipée de 17,5 m² bénéficie d'une double exposition et coin repas., accès direct à la terrasse.
Un couloir dessert :
Une chambre de 12 m² avec placard intégré et vue sur le jardin ;
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo ;
Un WC indépendant.
Cette partie de la maison dispose également d'un accès extérieur indépendant, offrant diverses possibilités d'aménagement.
À l'autre extrémité du rez-de-chaussée se trouvent une grande arrière-cuisine, une chaufferie, une cave et un atelier.
Étage
L'étage comprend trois chambres de 12 m², 9 m² et 9 m², dont deux communicantes, parfaitement adaptées à un espace enfants.
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC sanibruyere complète ce niveau.
Dépendances
Une dépendance indépendante avec son ancien four à pain comprend deux pièces de 18 m² et 12 m² ainsi qu'un vaste grenier aménageable.
Cet ensemble offre un beau potentiel pour créer une salle de jeux, un espace de loisirs ou un hébergement complémentaire.
La propriété dispose également d'un garage indépendant avec accès privatif ainsi que abri de jardin et un bûcher.
Extérieurs
La grande terrasse profite d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle domine un jardin arboré et soigneusement aménagé, agrémenté de nombreux arbres et arbustes d'ornement, offrant calme, intimité et un cadre naturel particulièrement agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 180m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4900 m2
- Réf. annonce ParuVendu A45877LOK61-255000
- Mise à jour 22/06/2026 à 07:29
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 8 175 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à RÂnes (Orne 61)
79%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
75%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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