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Prignac-et-Marcamps (33710) - Maison - 5 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992788065508
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Vente Maison 5 pièces 103 m² Prignac et marcamps (33710)

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Vente Maison Maison À Vendre + Atelier de 70 m² + double garage de 37 m² Prignac et marcamps Nouveau
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Vente Maison Maison À Vendre + Atelier de 70 m² + double garage de 37 m² Prignac et marcamps
9 photos disponibles 

Description T5 à Prignac et marcamps

Maison À Vendre + Atelier de 70 m² + double garage de 37 m²
Sur la commune de Prignac et Marcamps à 5 minutes à pied des commerces et située à quelques kilomètres de Saint André de Cubzac et au calme, maison traditionnelle en bon état générale avec 4 belles chambres, un salon lumineux avec une belle cheminée / insert prolongé d'une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une grande arrière cuisine, une pièce de rangement, un barbecue couvert avec terrasse, l'ensemble sur un terrain clos d'environ 2200 m².

Les + : un atelier de 70 m² pour les bricoleurs + un double garage de 37 m² avec double portes motorisées.

Référence agence : 2743

Nom du négociateur : BUSQUETS Bruno

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 103m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2217 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu B0KD-SJD-6H6
    • Mise à jour 22/06/2026 à 07:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/10/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Prignac et marcamps (Gironde 33)

    62% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    35%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Cubzac Conseil Immobilier-Orpi

    Agence immobilière à Saint-André-de-Cubzac (33240)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    140 Avis

    Cubzac Conseil Immobilier-Orpi

    Compréhension

    95%

    Pertinence

    95%

    Maitrise

    96%

    Confiance

    96%

    Prix

    90%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7342

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Cubzac Conseil Immobilier-Orpi - Saint-André-de-Cubzac
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 14 heures
    Voir ses 49 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Situé à 25 Kms au Nord de Bordeaux par l' autoroute A10, sur la rive droite de la Dordogne, au coeur de la Gironde viticole.

    Saint André de Cubzac joue la carte de l'authenticité et de la simplicité. Sa riche campagne vallonnée et son fleuve majestueux retiendront votre regard et vous donneront envie de s'y installer. Cette attractivité est renforcée par les infrastructures routières et les mobilités, d'une part inhérente à l'axe d'échange européen et régional que constitue l'autoroute A10 qui traverse le territoire communal, et d'autre part le carrefour routier entre routes nationales 10 et 137. Les mobilités sont également renforcées par le réseau ferré. De plus, la ligne à grande vitesse la positionne sur l'axe rapide Bordeaux-Paris (2 h 05). La proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 35 Kms facilitera vos déplacements en France et à l'étranger.

    La Communauté de Commune vous offrira également une vie associative riche, un dynamisme culturel (cinéma, médiathèque, salle de spectacle, salle de sport, stades ...), ses nombreux établissements scolaires dispenseront une éducation de qualité à vos enfants.

    Notre agence est située entre le rond-point du Cheval Blanc et le cimetière de Saint André de Cubzac, d'un accès facile avec parking privatif pour la clientèle.

    NOTRE OBJECTIF EST VOTRE SATISFACTION !!!!

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    220 000 €
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    Cubzac Conseil Immobilier-Orpi - Saint-André-de-Cubzac

    Cubzac Conseil Immobilier-Orpi

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