Vente Maison 6 pièces 106 m² Gondecourt (59147)

Maison familiale chaleureuse à Gondecourt, avec 4 chambres et un bureau. Profitez d'un jardin arboré et d'une cuisine récente. Située dans un quartier calme, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: 🏡 NOUVEAUTÉ – Maison familiale 4 chambres + bureau - garage

Sur la commune prisée de Gondecourt, dans un lotissement calme (quartier 7 Arbres), à deux pas des écoles maternelles et primaires, je vous invite à venir découvrir cette agréable maison semi individuelle aux beaux volumes de 106m2 bâtie sur une parcelle de 330m2.

Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte, récente et moderne, complète parfaitement cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Les étages offrent 4 chambres, dont une vaste chambre au second niveau, idéale pour un adolescent, une salle de jeux ou du rangement.

La maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un parking privatif pour 2 véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré bénéficiant d'un accès indépendant vers la rue grâce à un portail, un véritable plus pour la praticité.

Les plus :
• Secteur calme et familial
• Proximité immédiate des écoles
• Cuisine récente ouverte
• Poêle à bois
• Bureau et buanderie
• 4 chambres
• Garage, cave et parking privé
• Jardin avec accès sur rue
- Tout à l'égout
- 4 panneaux photovoltaïques

Côté technique :
- Chauffage gaz
- Chaudière Wolf
- Adoucisseur
- Tout l'égout
- Double vitrage PVC avec volets roulants
- Cuve de récupération d'eau de pluie
- Poêle à bois

📍 Situation idéale : à proximité des écoles maternelles et primaires, du collège, du lycée, des commerces et des gares de Seclin et Phalempin, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle idéale pour la famille

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 330
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non