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Saint-Marcel (36200) - Maison - 2 pièce(s) - 59 m² - Vente - Réf. 992788074281
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Vente Maison 2 pièces 59 m² Saint-marcel (36200)

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Vente Maison Maison de ville pleine de charme. Saint-marcel
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Vente Maison Maison de ville pleine de charme. Saint-marcel
Vente Maison Maison de ville pleine de charme. Saint-marcel
Vente Maison Maison de ville pleine de charme. Saint-marcel
7 photos disponibles 

Description T2 à Saint-marcel

Maison de ville pleine de charme.
Charmante maison en pierre avec façade authentique et jardin privé, offrant un cadre de vie agréable au c?ur de Saint-Marcel. Idéale pour personnaliser selon vos goûts, elle dispose également d'un garage et d'un atelier. À saisir.

Située à Saint-Marcel (36200), cette maison en pierre offre un cadre de vie urbain avec un jardin privé, idéal pour profiter de l'extérieur. À proximité des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles et des commerces, cette propriété possède un emplacement stratégique au cœur de la ville.

L'extérieur de la maison comprend une façade en pierre authentique et une toiture en ardoise, lui conférant charme et caractère. De plus, elle dispose d'un garage attenant et d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville.

À l'intérieur, cette maison de 59 m² se compose de 2 pièces lumineuses et accueillantes, comprenant 2 salles de bain pour un confort optimal. Avec la présence d'un garage et d'un atelier offrant un fort potentiel, cette maison de ville est une opportunité à saisir pour ceux cherchant un espace à personnaliser selon leurs besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri POUZEAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 101405801

Surface terrain : 72 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 59m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 72 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1635718_31942
    • Mise à jour 15/07/2026 à 10:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    403 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 165 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 165 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    403 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-marcel (Indre 36)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    64 000 €
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